1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
文京区
131.4万円/㎡
前年比+7.9%
ルシック本駒込
東京都文京区本駒込四丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩11分
1996年築 / 12階建 / 23戸 / SRC造
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8階 / 40.97㎡の場合
相場
4,843万円
118.2万円/㎡
3,079
4,255
5,431
6,606
AI査定結果
推定相場価格
4,843万円
118.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,255万円〜5,431万円
103.8万円/㎡〜132.5万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月11日
ルシック本駒込
4,688万円（114.4万円/㎡）/ 8階 / 40.97㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は111.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 4,688万円 | 114.4万円 | 8階 | 40.97㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/05/13 | 4,290万円 | 104.7万円 | 5階 | 40.97㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/05/10 | 4,590万円 | 112.0万円 | 5階 | 40.97㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/01 | 4,490万円 | 109.6万円 | 9階 | 40.97㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/03/17 | 4,777万円 | 116.6万円 | 8階 | 40.97㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/09 | 4,790万円 | 116.9万円 | 5階 | 40.97㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/02/12 | 4,848万円 | 118.3万円 | 8階 | 40.97㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/01/21 | 4,990万円 | 121.8万円 | 5階 | 40.97㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 4,080万円 | 99.6万円 | 3階 | 40.97㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/11/21 | 4,690万円 | 114.5万円 | 5階 | 40.97㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/11/06 | 4,690万円 | 114.5万円 | 9階 | 40.97㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/06/11 | 3,980万円 | 97.1万円 | 5階 | 40.97㎡ | 2DK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は114.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ルシック本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅11分 | 4,688万円 | 114.4万円 | 40.97㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 北東 | 1996年 | 23戸 | SRC |
| 2022/10/28 | グランドステージ千駄木 文京区千駄木四丁目 | 田端駅10分 | 4,570万円 | 111.7万円 | 40.92㎡ | 2DK | 12階 / 12階建 | 北東 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2024/06/01 | カテリーナ文京千駄木 文京区千駄木四丁目 | 千駄木駅9分 | 5,698万円 | 111.9万円 | 50.91㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 34戸 | SRC |
| 2023/10/07 | ワールドパレス千駄木 文京区千駄木四丁目 | 西日暮里駅8分 | 5,490万円 | 130.3万円 | 42.13㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | SRC |
| 2024/04/26 | コスモ文京本駒込 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅1分 | 6,080万円 | 127.0万円 | 47.86㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 北 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ヴィータス文京千駄木 文京区千駄木五丁目 | 本駒込駅6分 | 5,300万円 | 105.2万円 | 50.4㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2022/06/25 | シーダム千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅2分 | 4,680万円 | 94.5万円 | 49.54㎡ | 1LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/17 | 日興ロイヤルパレス白山 文京区白山五丁目 | 千石駅6分 | 5,580万円 | 117.5万円 | 47.48㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、文京区では7.9%上昇しています。
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